第191章 买楼[1/2页]

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    都市之我要交好运

    第一百九十一章：买楼

    这几天，林尘忙得那叫一个脚不沾地，像个被上了发条的机器，满脑子都是收购赵公子家族旗下的瑞丰集团和王氏集团旗下的鼎盛实业这俩大项目的事儿，天天琢磨着怎么跟他们在商场上斗智斗勇，拿下这两块硬骨头。与此同时，房地产那边地皮收购的事儿也像块大石头压在他心上，想着怎么才能挑到最有潜力、性价比最高的地皮。

    这天午后，林尘坐在宽敞明亮却堆满文件的办公室里，原本想趁着这会儿稍微歇口气，可思绪却像脱缰的野马，不由自主地就飘回到之前租办公地点时那些让人头疼欲裂的事儿上。

    之前租的那地儿在恒兴商务大厦，房东是个精于算计的主儿，叫刘富海。这人三天两头就给林尘打电话，每次开口都是要涨租金。一会儿说：“林老板啊，最近这物价涨得厉害啊，啥都贵了，我这房子成本也高了，租金得往上调调。”过不了几天又说：“林老板，你也知道，周边的写字楼都跟着涨价了，我要不涨，这不是亏大了嘛。”林尘跟他理论，他就各种耍赖，搞得林尘烦得不行。

    这还不算完，恒兴商务大厦的物业更是让人无语。叫啥万佳物业，管理那叫一个混乱。电梯三天两头出故障，有一次，公司的几个员工被生生困在电梯里半个多小时，吓得够呛。还有停车场，本来就不大，物业还管理得乱七八糟，员工找个停车位，有时候得绕好几圈，浪费不少时间。更可气的是，有回公司重要的快递丢了，找物业理论，物业就会推诿扯皮，一会儿说可能是快递员没送对地方，一会儿又说监控坏了查不了，气得林尘想骂人。

    想到这些，林尘“啪”地一拍桌子，心里狠狠地下定决心：“不能再这么憋屈下去了，租来租去，净受这些鸟气，必须得买栋写字楼，自己当家作主，以后公司发展也能顺顺当当，不受这些窝囊气。”

    说干就干，林尘扯着嗓子大喊：“小李，小李，你赶紧过来一下。”正在隔壁办公室对着电脑噼里啪啦整理文件的李晴，听到林尘的叫声，手忙脚乱地把文件归拢了一下，就脚步匆匆地走进林尘的办公室，脸上挂着职业性的微笑，恭恭敬敬地问：“林先生，您找我？”

    林尘指了指对面的椅子，示意李晴坐下，然后皱着眉头，一脸严肃地说道：“小李啊，你也清楚咱之前在恒兴商务大厦租办公地点那堆破事儿，房东刘富海三天两头涨租金，万佳物业又不靠谱，搞得公司鸡飞狗跳，这运营都大受影响。我思来想去，觉得必须得买栋写字楼，以后咱公司也能有个安稳的窝，省得天天为这些破事儿闹心。你去给我好好找找，看看现在全市有哪些高端写字楼有意向出售，越详细越好，最好把它们的优缺点都给我摸得透透的。”

    李晴一听，眼睛“唰”地亮了起来，她可是最了解林尘的行事风格，对这种任务向来是充满干劲，立刻点头如捣蒜，说道：“好嘞，林先生。这事儿包在我身上，我麻溜儿就去办。不过林先生，您对这写字楼有没有啥具体要求呀？比如说地段、面积之类的，您跟我说说，我好有个方向，效率也能高点儿。”

    林尘往椅背上一靠，手摸着下巴，思索了一会儿说：“地段肯定得是市中心或者发展潜力大的新城区，像咱们市的繁华商业圈中心或者城东正在大力开发的科创新区就不错。交通得便利，最好出门没多远就是地铁站或者公交站，像地铁3号线、5号线沿线就挺好。周边配套设施也得齐全，商场、酒店、餐厅啥的都不能少，最好还有健身房、咖啡馆这些休闲的地方，员工工作累了也能放松放松。面积嘛，不能太小，咋也得够咱们公司未来几年发展扩张用的，起码得能容纳个千把人办公吧，按照每人15平米的办公空间来算，再加上一些公共区域，怎么也得两万平米左右。还有，写字楼的硬件设施和物业服务也得是一流的，电梯得又快又稳，网络得高速稳定，空调得制冷制热效果好，物业服务得周到贴心，不能再像万佳物业那样，光知道收钱不办事儿。”

    李晴一边听，一边在笔记本上快速记录，嘴里还重复着要点：“市中心或科创新区，地铁3号线、5号线沿线，周边商场、酒店、餐厅、健身房、咖啡馆齐全，两万平米左右，容纳千把人办公，一流硬件设施和物业服务。林先生，我都记下来了，您放心，我肯定尽快给您整理出详细资料。不过林先生，您看这价格方面，有没有啥预算范围呀？”

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