第128章 初定根基[1/2页]

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    都市之我要交好运

    第一百二十八章：初定根基

    林尘成功收购赵公子旗下多处关键资产后，商业版图迎来了爆发式的扩张。此刻，他站在宽敞明亮的办公室落地窗前，俯瞰着这座繁华都市，手中的神秘手串散发着温润的光泽，仿佛也在为他的成就而庆贺。但林尘深知，每一次重大收购后的整合与梳理，才是决定这些资产能否真正发挥价值，助力事业迈向新高度的关键。

    经过团队初步的清查，林尘所拥有的资产已呈现出一幅宏伟的画卷。

    首先是那处位于城市核心商圈的商业地产，这处地产占地面积达5000平方米，建筑面积平方米，共10层。地下两层为停车场，拥有800个停车位，按照当前市场行情，每个停车位估值约15万元，仅停车场的价值就高达1.2亿元。地上部分，一层为高端零售区域，入驻的皆是国内外知名品牌，目前的租金收益虽因之前的风波有所下滑，但经过林尘团队的重新规划招商，预计年租金收入可达5000万元；二层到四层规划为时尚餐饮和娱乐区域，待全面开业后，预计年盈利可达3000万元；五层及以上为写字楼，目前已有部分企业入驻，随着周边商业氛围的提升，写字楼的出租率和租金有望进一步提高，预计年租金收入可达2000万元。整体商业地产的估值保守估计在8亿元左右。

    收购的科技公司更是潜力巨大。该公司拥有自主研发的核心技术专利15项，这些专利在市场上具有极高的价值，保守估计单项专利价值500万元，仅专利价值就达7500万元。公司现有员工300人，其中技术研发人员占比60%，皆是行业内的精英人才。目前公司正在推进的研发项目有3个，其中“智能芯片优化项目”预计在未来2年内实现商业化，届时有望为公司带来每年4000万元的稳定收益；“新型传感器研发项目”预计3年后投入市场，每年可为公司创造3000万元左右的利润；“大数据安全防护系统项目”前景广阔，预计4年后商业化，年盈利可达5000万元。此外，公司还拥有一批稳定的客户资源和合作伙伴，为业务的持续发展提供了有力保障。经专业评估机构评估，该科技公司的整体价值约为5亿元。

    再加上之前顺利收购的瑞丰电子，瑞丰电子在行业内拥有先进的生产设备和成熟的供应链体系，其生产基地占地面积80亩，各类生产设备总价值约8000万元。公司的产品在市场上拥有15%的份额，品牌价值经评估约为1.2亿元。经过林尘团队的整合与优化，预计年销售额可达6亿元，净利润约为8000万元。

    除了这些实体资产，林尘团队在一系列收购过程中，凭借精准的决策和合理的资金运作，还积累了丰富的现金流。在完成一系列收购后，公司账面上的流动资金仍有1.5亿元。同时，林尘凭借自身的商业智慧和手串带来的奇妙指引，在金融市场上也进行了一些稳健的投资。投资组合涵盖股票、基金、债券等多个领域，目前这些投资的总市值约为2.2亿元，且随着市场的稳定发展，预计还将有一定幅度的增值。

    林尘深知，这些资产和资金是团队努力与智慧的结晶，更是未来发展的坚实基础。然而，他也清楚地意识到，赵公子在暗处蠢蠢欲动，随时可能发起反击。商业竞争如逆水行舟，不进则退，他不能有丝毫的懈怠。尤其是新收购的公司，人员情况复杂，必须尽快了解并清理，以确保公司的稳定发展。同时，为了更好地管理这些庞大的资产，林尘决定安排团队成员注册资产管理公司。

    林尘转身回到办公桌前，迅速召集李晴、王宇、刘峰等核心团队成员开会。待众人落座，林尘神色凝重且目光坚定地说道：“咱们这次收购成果丰硕，但接下来的整合工作才是重中之重。尤其是新收购的公司，必须彻查并整备相关资产，梳理清楚每一笔资金流向，同时对人员进行全面了解和清理。此外，为了实现对现有资产的高效管理与运作，我们要注册一家资产管理公司。”

    李晴微微皱眉，思考片刻后说道：“林总，注册资产管理公司可不是一件小事，涉及到诸多法律和财务方面的细节。目前我们手上的财务审计和合同审查工作已经很繁重了，时间上可能会有些紧张。”

    林尘点点头，目光中透着理解：“我明白，李晴。但我们现在的资产规模急剧扩张，成立资产管理公司迫在眉睫。你可以根据工作的紧急程度，合理调配财务和法务团队的人员。先集中精力准备资产管理公司注册所需的核心法律文件，像�

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